小智找房APP2.8.0官方最新版

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小智找房APP功能

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小智找房APP技巧

1、按照以上的要求选好一个自己认为好的房子。我们点进去看看房子的详细信息。最重要的是我们要在联系方式下面看看此人的发布房子的所有记录。如果超过2条以上基本可以断定是房屋中介或者说不是真正地一手房。

2、如果看到发帖很多基本就不要选择啦。肯定是中介咯。我们这个时候又要从新按照相同的方式实施下来，总会找到合适的，性价比高的房子的。以上的方法很实用，无论你在哪个城市都可以实时来操作的，最后祝福大家出门在外都可以找到好的房子。

3、我们打开租房信息网站找到房屋出租模块。这个一般会放在比较显眼的地方，稍微看一下就能找到。我们点进去以后我们按照自己的环境要求和租金要求做初步的查询筛选。

4、在下面我们可以看到不少根据自己要求筛选出来的房子，记住筛选以后我们一定要选择个人出租模块，否则有不少房产中介也会出现在筛选出来的地方。（中介费都是很贵的就上海是要收取百分之三十五的佣金）如果不放心的话还要勾选只看有图的房子。

小智找房APP注意事项

1、要关注水电煤气、电话、宽带这几项。注意宽带能否顺利安装，防止出租前已拖欠了大量的电话费或宽带无法安装等问题。合同中注明初始水电煤气的表值以及房东承诺“可顺利安装宽带、未有电话费、宽带欠费”的条款。

2、决定租赁前，尤其注意清点屋内设施，防止租期结束后，房东要求租户进行赔偿。如果合同中没有书面确认设备状况，租期结束后，房东要求租户赔偿拒绝返还押金，吃亏的还是租户。

3、在签订合同时，承租方首先要确认对方是房屋所有权人还是“二房东”（转租）。如果对方是“二房东”，风险非常大，建议租户直接向所有权人租房为佳。另外，尤其注意查看对方的房产证、身份证是否一致，防止受骗。房屋租赁合同中，注意写明房屋的坐落地址、建筑面积，房产证编号。

4、达成租赁的意向后，对房东的特殊承诺记得写进书面的合同中，切勿相信口头承诺。一些房东在看房期间给予各式各样的口头承诺，但没有记载于合同中，如果房东反悔，而租户没有任何保障，只能吃哑巴亏。所以，应尽可能把承诺以书面的形式，客观可量化地体现出来。