专题
款|2025-07-28 14:43
法拍房下载什么软件？法拍房软件哪个靠谱？其实我国是有专门的网站可以在线查看拍卖法拍房的，一般这种房子可能本身是没有什么问题的，因为各种各样的法律原因才会呆滞拍卖，价格也会相对编辑哦划算，也是官方准许的，感兴趣的可以下载这些软件了解一下。
我国的官方法拍网站就7个：淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网、工商银行融e购和北京产权交易所。
法拍房有下列风险：
1、不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。
2、无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。
有下列问题需要注意：
1、注意原房主身份情况。如原房主因为债务问题跑路房产被拍卖的，可能会有其他人来追债。
2、房产的属性要查清。主要是了解清楚土地的出让性质，产权年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。
【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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